1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比-5.0%
エステート岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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5階 / 95.9㎡の場合
相場
4,140万円
43.2万円/㎡
2,643
3,641
4,640
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,640万円
38.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
エステート岸谷公園
3,480万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 95.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 38.4万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,280万円 | 44.6万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 3,480万円 | 51.7万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモ綱島グランステージ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅3分 | 2,960万円 | 28.5万円 | 103.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅36分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅27分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリオ鶴見東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,698万円 | 42.9万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/02 | 横浜東寺尾パークホームズ 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 生麦駅14分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では5%下落しています。